专题导读：前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2010年01月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
胶南市
494
新开盘
均价:2800
市北区
407
新开盘
均价:10000
四方区
201
201
均价:4722
胶南市
196
181
均价:9771
胶南市
186
186
均价:8000
崂山区
170
170
均价:8300
李沧区
154
70
均价:6300
清华园
平度市
150
107
均价暂无
胶南市
139
139
均价:13000
莱西市
136
136
均价:1961
1月新房成交6760套 2010年楼市奠定高起点

    2009年火爆的青岛楼市余温未散，2010年1月又在众多购房者的关注中落下了帷幕，2010年初国家出台的众多新政到底对青岛市场产生了多少影响？2010年楼市将如何发展？很多人都希望能够从2010年1月的青岛楼市成交中看出一丝端倪。根据青岛网上房地产数据统计：2010年1月青岛新房总成交6760套 成交面积达652466套。与2009年1月3139套相比成交同比增加了115%……[查看详细][新闻评论][我要点评]
1月销冠：山水新城
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
9月销量季军
 
2010年1月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
市南区
1
均价:9868
崂山区
1
起价:11000
城阳区
1
起价:3900
城阳区
1
均价：3500
即墨市
1
均价暂无
城阳区
2
起价：4880
市南区
2
均价:11276
城阳区
3
均价：9000
城阳区
3
起价:6000
崂山区
3
均价:7500
  2010年1月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
市北区
407
407
均价:10000
四方区
201
201
均价:5739
李沧区
154
70
均价：7500
市北区
124
154
起价:9378
四方区
123
47
均价:8266
瑞丰馨苑
李沧区
109
109
均价暂无
市南区
106
106
均价：13000
李沧区
45
45
均价:6250
李沧区
41
41
均价:8000
市北区
37
104
均价:10067
　　上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
60㎡以下
304
15,107
2.3%
60-90㎡
3106
252,560
38.7%
90-120㎡
2435
242,863
37.2%
120-144㎡
530
69,082
10.6%
144-180㎡
259
40,115
6.1%
180㎡以上
126
32,740
5.0%
上月成交面积构成图列表
上月成交面积构成图（点击看大图）
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
3000元以下
1791
161,011
24.7%
3000-4000元
827
76,659
11.7%
4000-5000元
965
93,003
14.3%
5000-6000元
776
74,741
11.5%
6000-8000元
907
91,413
14.0%
8000-10000元
735
68,530
10.5%
10000元以上
759
87,109
13.4%
上月成交价格构成图列表
上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）
1月青岛各区市销售比例（点击看大图）
　　1月销量前10英雄榜

N0.1山水新城
成交：494套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-85165666

N0.2 凯景花园
成交：407套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-83696666

N0.3 广华海岸阳光
成交：201套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:83731188 83731888

N0.4 中海·熙岸
成交：196套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:89056688

N0.5隆和·水岸
成交：186套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85193666

N0.5 金光丽园
成交：186套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85922222 85933333
N0.6 蓝山湾
成交：154套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:66086666

N0.8 清华园
成交：150套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表

Tel:0532-89633333

N0.9 那鲁湾
成交：139套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-87185888
N0.10 奥润仁和梅苑
成交：136套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:81876777 81876366
　　1月销量后10狗熊榜

N0.2 山水名园
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实施销控表
Tel:88895990
N0.3 启城尚都
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:0532-81105888 81105999

N0.4良木惠丰园
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表

Tel：66911888 66911999

N0.5 芭东小镇
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86579997 86579998
N0.6 千禧国际村
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87981111 87980088

N0.8 财宝山庄
成交：3套
楼盘介绍 业主论坛 实施销控表
Tel:85715285 81156612

N0.9 100福国际山庄
成交：3套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87886999 87886777
　　1月各区市销量前5
市南区总销量前5
项目/价格 销量
都市逸品13000 106
中海.银海一号 13000 33
金色国际公寓24100 21
万丽海景 35000 20
维多利亚广场22000 15
市北区总销量前5
项目/价格 销量
凯景花园 10000 407
香缇树 9378 124
万达39克拉 10067 37
花好月圆 7500 21
新侨花园 6490 6
四方区总销量前5
项目/价格 销量
广华.海岸阳光 5739 201
雍翠华苑 8266 123
昌盛花园 7280 33
林语山畔 5700 24
鲁岳.梦境江南 5500 21
李沧区总销量前5
项目/价格 销量
蓝山湾 7500 154
瑞丰馨苑 109
东城水岸 6250 45
百通大厦 8000 41
湖畔雅居 7500 26
崂山区总销量前5
项目/价格 销量
金光麗园 8300 170
恩马.文景园15500 39
颐和星苑11000 37
金领世家9600 26
樱海园24000 18
开发区总销量前5
项目/价格 销量
凤凰城6999 83
兴华商贸城4161 57
盛世江山6500 57
永联佳园5800 45
鲁商蓝岸国际 5800 40
城阳区总销量前5
项目/价格 销量
厚德 森林国际4800 67
金日紫都4200 61
青岛盐业小区 50
枫林绿洲3480 49
迦南美地5103 47
胶南总销量前5
项目/价格 销量
山水新城 494
中海.熙岸9771 196
隆和.水岸4100 186
那鲁湾13000 139
九方．海悦园4220 131
平度总销量前5
项目/价格 销量
清华园 150
即发·金色荔园 98
苹果塞威士 35
铂金府 30
学府花园 22
莱西总销量前5
项目/价格 销量
奥润·仁和梅苑1500 136
嘉禾苑 86
滨泰·汇景园 86
百乐佳园 73
宏东敏苑 70
　　1月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区13686㎡
118 套		955㎡
3 套		158㎡
1 套		0㎡
套
二类区 20912㎡
179 套		131㎡
1 套		1212㎡
10 套		1551㎡
15 套
三类区 86950㎡
947 套		2301㎡
42 套		47580㎡
12 套		28580㎡
1 套
四类区 23781㎡
277 套		4184㎡
41 套		266㎡
1 套		0㎡
套
五类区 13080㎡
160 套		0㎡
套		1507㎡
6 套		0㎡
套
六类区 3553㎡
27 套		0㎡
套		1856㎡
4 套		0㎡
套
七类区 18100㎡
186 套		0㎡
套		523㎡
2 套		0㎡
套
黄岛区 63942㎡
655 套		6916㎡
63 套		4115㎡
38 套		1191㎡
23 套
崂山区 47497㎡
401 套		6661㎡
35 套		278㎡
1 套		66㎡
1 套
城阳区 66347㎡
636 套		1904㎡
22 套		5899㎡
45 套		93㎡
1 套
即墨市 8966㎡
76 套		0㎡
套		521㎡
5 套		0㎡
套
平度市 45255㎡
492 套		0㎡
套		3086㎡
23 套		1707㎡
14 套
胶州市 421㎡
8 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
胶南市 158986㎡
1768 套		1736㎡
13 套		4257㎡
49 套		13547㎡
204 套
莱西市 80990㎡
830 套		0㎡
套		1905㎡
16 套		220㎡
5 套
市区 180062㎡
1894 套		7571㎡
87 套		53102㎡
36 套		30131㎡
16 套
全市 652466㎡
6760 套		24788㎡
220 套		73163㎡
213 套		46953㎡
264 套
 
[住宅上月销售：价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区170㎡
2 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		226㎡
1 套		595㎡
5 套		12695㎡
110 套
二类区 129㎡
1 套		0㎡
套		1180㎡
8 套		634㎡
6 套		889㎡
8 套		873㎡
8 套		17208㎡
148 套
三类区 0㎡
套		2000㎡
18 套		15493㎡
163 套		3172㎡
33 套		6392㎡
64 套		36483㎡
415 套		23410㎡
254 套
四类区 14684㎡
188 套		152㎡
2 套		1751㎡
19 套		394㎡
4 套		6321㎡
59 套		481㎡
5 套		0㎡
套
五类区 0㎡
套		0㎡
套		367㎡
4 套		9119㎡
111 套		3593㎡
45 套		0㎡
套		0㎡
套
六类区 0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		597㎡
7 套		2170㎡
15 套		603㎡
4 套		183㎡
1 套
七类区 0㎡
套		112㎡
1 套		91㎡
1 套		1566㎡
16 套		14777㎡
146 套		1106㎡
15 套		448㎡
7 套
黄岛区 854㎡
7 套		6924㎡
70 套		8978㎡
95 套		8711㎡
95 套		25340㎡
260 套		12007㎡
116 套		1127㎡
12 套
崂山区 0㎡
套		156㎡
1 套		90㎡
1 套		1522㎡
16 套		13989㎡
142 套		9680㎡
104 套		22060㎡
137 套
城阳区 3047㎡
30 套		13242㎡
134 套		23801㎡
249 套		16173㎡
158 套		6437㎡
51 套		2270㎡
9 套		1377㎡
5 套
即墨市 2348㎡
25 套		723㎡
8 套		2024㎡
23 套		141㎡
2 套		966㎡
7 套		1866㎡
8 套		899㎡
3 套
平度市 6984㎡
75 套		24126㎡
265 套		13983㎡
150 套		162㎡
2 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
胶州市 421㎡
8 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
胶南市 56589㎡
671 套		24158㎡
283 套		25108㎡
251 套		32550㎡
326 套		10314㎡
109 套		2566㎡
46 套		7701㎡
82 套
莱西市 75785㎡
784 套		5067㎡
45 套		138㎡
1 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
市区 14983㎡
191 套		2264㎡
21 套		18881㎡
195 套		15481㎡
177 套		34367㎡
338 套		40142㎡
452 套		53944㎡
520 套
全市 161011㎡
1791 套		76659㎡
827 套		93003㎡
965 套		74741㎡
776 套		91413㎡
907 套		68530㎡
735 套		87109㎡
759 套
 
[住宅上月销售：面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 853㎡
16套		 1,797㎡
24套		 3,756㎡
37套		 2,468㎡
18套		 1,281㎡
8套		 3,531㎡
15套
二类区 97㎡
2套		 5,271㎡
61套		 6,356㎡
59套		 2,974㎡
22套		 3,503㎡
22套		 2,711㎡
13套
三类区 175㎡
4套		 26,872㎡
356套		 50,589㎡
518套		 7,613㎡
58套		 1,701㎡
11套		 0㎡
0套
四类区 732㎡
13套		 14,412㎡
185套		 5,738㎡
58套		 1,680㎡
13套		 1,220㎡
8套		 0㎡
0套
五类区 1,088㎡
21套		 9,781㎡
118套		 1,094㎡
12套		 1,117㎡
9套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
六类区 0㎡
0套		 486㎡
6套		 459㎡
5套		 277㎡
2套		 1,843㎡
12套		 488㎡
2套
七类区 53㎡
1套		 10,780㎡
127套		 1,811㎡
19套		 5,455㎡
39套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
黄岛区 948㎡
17套		 24,054㎡
295套		 22,650㎡
227套		 9,986㎡
76套		 5,639㎡
37套		 665㎡
3套
崂山区 290㎡
5套		 12,471㎡
154套		 13,635㎡
143套		 1,551㎡
12套		 5,921㎡
38套		 13,629㎡
49套
城阳区 1,522㎡
29套		 16,772㎡
199套		 28,154㎡
279套		 10,921㎡
86套		 3,464㎡
22套		 5,515㎡
21套
即墨市 0㎡
0套		 3,359㎡
41套		 1,987㎡
20套		 670㎡
5套		 0㎡
0套		 2,950㎡
10套
平度市 154㎡
3套		 22,094㎡
272套		 19,636㎡
195套		 2,361㎡
18套		 158㎡
1套		 852㎡
3套
胶州市 26㎡
3套		 395㎡
5套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
胶南市 8,133㎡
171套		 79,888㎡
975套		 44,401㎡
439套		 12,801㎡
99套		 11,732㎡
76套		 2,032㎡
8套
莱西市 1,035㎡
19套		 24,127㎡
288套		 42,598㎡
424套		 9,209㎡
73套		 3,653㎡
24套		 368㎡
2套
市区 2,998㎡
57套		 69,399㎡
877套		 69,802㎡
708套		 21,584㎡
161套		 9,549㎡
61套		 6,730㎡
30套
全市 15,107㎡
304套		 252,560㎡
3106套		 242,863㎡
2435套		 69,082㎡
530套		 40,115㎡
259套		 32,740㎡
126套
 
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区16019㎡
306 套		44059㎡
585 套		47853㎡
466 套		23827㎡
174 套		32116㎡
200 套		81520㎡
258 套
二类区 895㎡
18 套		32708㎡
411 套		81151㎡
788 套		22884㎡
173 套		51810㎡
343 套		22157㎡
104 套
三类区 8987㎡
163 套		165290㎡
2118 套		182321㎡
1803 套		65781㎡
520 套		20470㎡
137 套		638㎡
3 套
四类区 656㎡
12 套		49082㎡
637 套		32519㎡
325 套		10325㎡
81 套		3485㎡
23 套		564㎡
3 套
五类区 2329㎡
45 套		81864㎡
1000 套		31395㎡
312 套		4708㎡
36 套		176㎡
1 套		0㎡
0 套
六类区 713㎡
14 套		2505㎡
30 套		2270㎡
23 套		2764㎡
21 套		7469㎡
48 套		3403㎡
14 套
七类区 0㎡
0 套		8155㎡
96 套		761㎡
8 套		276㎡
2 套		1701㎡
11 套		4976㎡
20 套
黄岛区 9610㎡
174 套		179589㎡
2201 套		188927㎡
1876 套		78360㎡
603 套		88645㎡
586 套		45051㎡
207 套
崂山区 5615㎡
97 套		89440㎡
1145 套		92848㎡
928 套		49269㎡
374 套		55046㎡
353 套		61975㎡
237 套
城阳区 19162㎡
363 套		71960㎡
873 套		160783㎡
1594 套		78948㎡
608 套		71335㎡
460 套		152029㎡
546 套
即墨市 0㎡
0 套		150617㎡
1968 套		141371㎡
1370 套		82973㎡
631 套		12107㎡
79 套		41105㎡
137 套
平度市 7606㎡
140 套		159081㎡
1990 套		141088㎡
1406 套		35278㎡
268 套		7863㎡
50 套		14362㎡
58 套
胶州市 2610㎡
132 套		11382㎡
140 套		1419㎡
15 套		404㎡
3 套		0㎡
0 套		0㎡
0 套
胶南市 38511㎡
812 套		253628㎡
3133 套		252445㎡
2431 套		112906㎡
875 套		81396㎡
519 套		24816㎡
95 套
莱西市 15197㎡
355 套		144053㎡
1796 套		200407㎡
1969 套		81676㎡
625 套		50375㎡
329 套		25078㎡
108 套
市区 29598㎡
558 套		383661㎡
4877 套		378270㎡
3725 套		130565㎡
1007 套		117227㎡
763 套		113258㎡
402 套
全市 127908㎡
2631 套		1443411㎡
18123 套		1557559㎡
15314 套		650379㎡
4994 套		483993㎡
3139 套		477674㎡
1790 套
 
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 16743.07㎡
320套		 67853.96㎡
887套		 124753.8㎡
1214套		 42690.47㎡
315套		 82959.26㎡
537套		 100995.87㎡
350套
市北区 2976.81㎡
55套		 103473.55㎡
1307套		 156729.07㎡
1546套		 53596.47㎡
425套		 18149.05㎡
122套		 3127.12㎡
14套
四方区 6777.1㎡
123套		 119209.01㎡
1550套		 62170.39㎡
620套		 26530.17㎡
208套		 6772.63㎡
44套		 755.23㎡
4套
李沧区 3041.41㎡
59套		 93040.75㎡
1132套		 34426.45㎡
343套		 7748.07㎡
59套		 9345.88㎡
60套		 8379.44㎡
34套
崂山区 5614.82㎡
97套		 89373.79㎡
1144套		 92848.12㎡
928套		 49268.57㎡
374套		 55045.83㎡
353套		 61975.47㎡
237套
城阳区 19161.83㎡
363套		 71959.68㎡
873套		 160691.72㎡
1593套		 78948.39㎡
608套		 71335.49㎡
460套		 152028.57㎡
546套
黄岛区 9609.76㎡
174套		 179589.25㎡
2201套		 188926.7㎡
1876套		 78359.79㎡
603套		 88644.75㎡
586套		 45050.66㎡
207套
即墨市 0㎡
0套		 150617.18㎡
1968套		 141371.15㎡
1370套		 82972.83㎡
631套		 12106.6㎡
79套		 41105.1㎡
137套
胶州市 2609.63㎡
132套		 11381.88㎡
140套		 1419.37㎡
15套		 403.53㎡
3套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
胶南市 38511.05㎡
812套		 253538.69㎡
3132套		 252445.3㎡
2431套		 112906.15㎡
875套		 81232.21㎡
518套		 24816.2㎡
95套
平度市 7606.23㎡
140套		 159080.62㎡
1990套		 140990.17㎡
1405套		 35278.2㎡
268套		 7862.53㎡
50套		 14361.88㎡
58套
莱西市 15256.27㎡
356套		 144052.94㎡
1796套		 200403.56㎡
1969套		 81676.36㎡
625套		 50374.72㎡
329套		 25078.05㎡
108套
全市 127907.98㎡
2631套		 1443171.3㎡
18120套		 1557175.8㎡
15310套		 650379㎡
4994套		 483828.95㎡
3138套		 477673.59㎡
1790套
 
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