青岛楼市09年8月销量排行榜-青岛新闻网房产-海奥网 www.hiao.com

2009年8月岛城楼市销量榜前10
	楼盘	区市	销量(套)	销量走势	价格
	万达39克拉	市北区	409	142	均价:10000
	鲁商蓝岸国际	黄岛区	289	350	均价:5600
	隆和.水岸	胶南市	268	51	均价:4800
	伟东.幸福之城	李沧区	233	67	均价:6000
	枣山家园	李沧区	197	147	均价:4200
	九方海悦园	平度市	184	127	均价暂无
	慧泽苑	平度市	172	44	均价暂无
	卓越.蔚蓝群岛	城阳区	151	4	均价:4500
	保利.百合花园	四方区	145	138	均价:6200
	凭海临风	开发区	129	129	均价:4800

8月楼市成交量首降青岛新房成交7958套

根据网上房地产数据显示：2009年8月青岛市新房总成交7958套，比2009年7月楼市新房成交量减少了1409套，成交量环比下降了15%。这是今年以来新房成交量连续五个月上升之后出现的首次下降。在“金九银十”到来之前8月楼市出现如此大幅度的下滑趋势，不禁让许多业内人士猜测已。纵观2009年青岛楼市，西海岸楼市堪称最为亮眼的区域。单从成交量来说，5月、6月和7月连续3个月的时间西海岸楼市坐稳了岛城楼市三甲，在刚刚过去的8月，开发区新房成交达1356套……[查看详细][新闻评论][我要点评]

[每日行情] [每月销量] [每月新开盘]

8月销冠：万达39克拉

8月销亚：鲁商蓝岸国际

8月销季：隆和.水岸

2009年8月岛城楼市销量榜倒10
	楼盘	区市	销量(套)	销量走势	价格
	国际小商品城	城阳区	0		均价:8700
	商务综合楼	崂山区	0	1	起价:9000
	中联大润发	城阳区	0		均价:5000
	国际服装城	城阳区	0		均价暂无
	颐和星苑	崂山区	0		均价:8300
	昆仑山庄A组团	黄岛区	0		起价:3990
	蓝山湾	李沧区	0		均价暂无
	世正爱丽安	城阳区	1	1	均价暂无
	华鹏馨苑	崂山区	1	1	均价:8000
	左岸风度	崂山区	3		均价:3780

2009年8月岛城商品房销量榜前10
	楼盘	区市	销量(套)	销量走势	价格
	万达39克拉	市北区	409	142	均价:10000
	鲁商蓝岸国际	黄岛区	289	350	均价:5600
	隆和.水岸	胶南市	268	51	均价:4800
	伟东.幸福之城	李沧区	233	67	均价:6000
	九方海悦园	平度市	184	127	均价暂无
	慧泽苑	平度市	172	44	均价暂无
	卓越.蔚蓝群岛	城阳区	151	4	均价:4500
	保利.百合花园	四方区	145	138	均价:6200
	凭海临风	开发区	129	129	均价:4800
	枫林绿洲	城阳区	129	21	均价暂无

　　上月楼市成交面积、价格构成

	成交套数	成交面积(㎡)	面积比例
60㎡以下	304	15,527	1.9%
60-90㎡	3023	248,001	30.9%
90-120㎡	3162	317,274	39.5%
120-144㎡	831	108,865	13.6%
144-180㎡	465	72,438	9.0%
180㎡以上	173	41,284	5.1%

上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图（点击看大图）

	成交套数	成交面积(㎡)	面积比例
3000元以下	803	73,838	9.2%
3000-4000元	1369	128,365	16.0%
4000-5000元	1597	152,746	19.0%
5000-6000元	1311	130,697	16.3%
6000-8000元	1633	173,499	21.6%
8000-10000元	368	38,501	4.8%
10000元以上	877	105,744	13.2%

上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）

8月青岛各区市销售比例（点击看大图）

　　上月销量前10英雄榜

N0.1 万达39克拉
成交：409套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:80791111

N0.2 鲁商蓝岸国际
成交：289套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:86898888

N0.3 隆和.水岸
成交：268套
楼盘介绍业主论坛实时销售表
Tel:85192399

N0.4 伟东.幸福之城
成交：233套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:66870777

N0.5 枣山家园
成交：197套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:89672127 89695858

N0.6 九方海悦园
成交：184套
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N0.7 慧泽苑
成交：172套
楼盘介绍业主论坛实时销控表

N0.8 卓越.蔚蓝群岛
成交：151套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:87026666 87027777

N0.9 保利.百合花园
成交：145套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:66775566 66773366

N0.10 凭海临风
成交：129套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:83176666 83176667

　　上月销量后10狗熊榜

N0.1 国际小商品城
成交：0套
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Tel:87707777 89228999

N0.2商务综合楼
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:80663777 80663888

N0.3 中联大润发
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:87960888

N0.4 国际服装城
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:81106666 81107777

N0.5 颐和星苑
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:88833677 88808666

N0.6 昆仑山庄A组团
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:89979991

N0.7 蓝山湾
成交：0套
楼盘介绍业主论坛
Tel:66085555 66086666

N0.8 世正爱丽安
成交：1套
楼盘介绍业主论坛实时销售表
Tel:89087777

N0.9 华鹏馨苑
成交：1套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:811036777

N0.10 左岸风度
成交：3套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:88600277 88600288

　　上月各区市销量前5

市南区总销量前5
项目/价格	销量
瀛海帝景均价:11000	66
北海花园均价:	63
海信.璞园均价:22500	58
康嘉国际均价:9500	40
维多利亚均价:20000	32

市北区总销量前5
项目/价格	销量
万达广场均价:10000	409
四季景园均价:8500	66
新侨花园均价:6400	56
福岭嘉苑均价:6080	27
金色年华均价:25000	12

四方区总销量前5
项目/价格	销量
保利百合均价:6200	145
金色城品均价:7618	118
梦境江南均价:6000	89
兴隆花园均价:7000	32
金裕花园均价:7500	16

李沧区总销量前5
项目/价格	销量
幸福之城均价:15000	233
枣山家园均价:暂无	197
理想之城均价:7200	82
湖畔雅居均价:5600	41
晟业小区均价:6440	18

崂山区总销量前5
项目/价格	销量
金领世家均价:11100	118
山水名园均价:15200	112
百仕凯旋均价: 7800	94
亚麦山城均价:14100	71
北国之春均价:6500	60

开发区总销量前5
项目/价格	销量
蓝岸国际均价:暂无	289
朝阳无限均价:4900	108
湛园均价:5800	96
望山居均价:4200	91
锦都家园均价:7700	87

城阳区总销量前5
项目/价格	销量
蔚蓝群岛均价:5500	151
枫林绿洲均价:2000	129
宝龙城市均价:23000	94
怡馨苑均价:6000	57
汇豪景苑均价:7500	49

胶南总销量前5
项目/价格	销量
隆和水岸均价:4400	268
海悦园均价:暂无	184
凭海临风均价: 5500	129
中海熙岸均价:5000	123
朝阳新村均价:暂无	75

平度总销量前5
项目/价格	销量
慧泽苑均价:暂无	172
金日佳苑均价:暂无	126
紫云水岸均价:暂无	57
福临家园均价:2984	57
天福花园均价:暂无	38

莱西总销量前5
项目/价格	销量
仁和梅苑均价:1580	67
北国之春均价:2300	58
翡翠城均价:2500	40
名都花园均价: 2100	33
长安世家均价:3000	33

　　上月销售详细数据

[上月销售]
区域	住宅	办公	商业	其它
一类区	18039㎡ 175 套	1744㎡ 6 套	4297㎡ 39 套	0㎡套

二类区	33308㎡ 329 套	151㎡ 3 套	4740㎡ 22 套	1531㎡ 18 套

三类区	66746㎡ 655 套	18019㎡ 390 套	7681㎡ 44 套	0㎡套

四类区	28685㎡ 298 套	0㎡套	222㎡ 3 套	0㎡套

五类区	22261㎡ 249 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

六类区	40900㎡ 348 套	0㎡套	1150㎡ 8 套	0㎡套

七类区	4086㎡ 50 套	0㎡套	2133㎡ 6 套	0㎡套

黄岛区	128751㎡ 1356 套	5261㎡ 42 套	2151㎡ 26 套	5842㎡ 136 套

崂山区	107633㎡ 897 套	5074㎡ 43 套	1632㎡ 5 套	0㎡套

城阳区	112100㎡ 1036 套	160㎡ 1 套	8907㎡ 32 套	2967㎡ 28 套

即墨市	6543㎡ 76 套	0㎡套	1424㎡ 7 套	0㎡套

平度市	55995㎡ 597 套	0㎡套	1482㎡ 13 套	0㎡套

胶州市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

胶南市	138877㎡ 1468 套	813㎡ 14 套	2420㎡ 25 套	16928㎡ 273 套

莱西市	39467㎡ 424 套	0㎡套	1940㎡ 15 套	412㎡ 8 套

市区	214024㎡ 2104 套	19914㎡ 399 套	20223㎡ 122 套	1531㎡ 18 套

全市	803390㎡ 7958 套	31221㎡ 499 套	40178㎡ 245 套	27680㎡ 463 套

[住宅上月销售：价格分段]
区域	3000以下	3000-4000	4000-5000	5000-6000	6000-8000	8000-10000	10000以上
一类区	165㎡ 2 套	399㎡ 5 套	0㎡套	1150㎡ 7 套	0㎡套	396㎡ 4 套	15928㎡ 157 套

二类区	0㎡套	0㎡套	6465㎡ 48 套	1959㎡ 17 套	1644㎡ 18 套	9362㎡ 97 套	13879㎡ 149 套

三类区	244㎡ 2 套	168㎡ 2 套	8908㎡ 100 套	7980㎡ 80 套	36228㎡ 326 套	9328㎡ 100 套	3889㎡ 45 套

四类区	145㎡ 2 套	0㎡套	687㎡ 8 套	2175㎡ 21 套	25152㎡ 261 套	526㎡ 6 套	0㎡套

五类区	68㎡ 1 套	7043㎡ 80 套	12715㎡ 145 套	1560㎡ 16 套	514㎡ 5 套	361㎡ 2 套	0㎡套

六类区	0㎡套	0㎡套	255㎡ 3 套	8311㎡ 75 套	31176㎡ 263 套	726㎡ 4 套	431㎡ 3 套

七类区	0㎡套	374㎡ 4 套	315㎡ 3 套	1895㎡ 24 套	1501㎡ 19 套	0㎡套	0㎡套

黄岛区	1397㎡ 12 套	13622㎡ 145 套	24283㎡ 266 套	43236㎡ 455 套	44766㎡ 458 套	1409㎡ 19 套	38㎡ 1 套

崂山区	0㎡套	956㎡ 7 套	2231㎡ 30 套	3186㎡ 40 套	17211㎡ 178 套	12678㎡ 122 套	71371㎡ 520 套

城阳区	11058㎡ 113 套	31090㎡ 322 套	28020㎡ 278 套	26281㎡ 235 套	11726㎡ 72 套	3716㎡ 14 套	208㎡ 2 套

即墨市	1053㎡ 11 套	0㎡套	5264㎡ 63 套	226㎡ 2 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

平度市	9785㎡ 110 套	38890㎡ 411 套	7169㎡ 75 套	151㎡ 1 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

胶州市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

胶南市	12131㎡ 139 套	34146㎡ 380 套	56433㎡ 578 套	32587㎡ 338 套	3579㎡ 33 套	0㎡套	0㎡套

莱西市	37791㎡ 411 套	1676㎡ 13 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

市区	622㎡ 7 套	7984㎡ 91 套	29346㎡ 307 套	25031㎡ 240 套	96216㎡ 892 套	20699㎡ 213 套	34127㎡ 354 套

全市	73838㎡ 803 套	128365㎡ 1369 套	152746㎡ 1597 套	130697㎡ 1311 套	173499㎡ 1633 套	38501㎡ 368 套	105744㎡ 877 套


[住宅上月销售：面积分段]
范围	60㎡以下	60-90㎡	90-120㎡	120-144㎡	144-180㎡	180㎡以上

一类区	1,592㎡ 30套	2,610㎡ 32套	7,153㎡ 73套	2,222㎡ 16套	2,221㎡ 13套	2,241㎡ 11套

二类区	522㎡ 10套	10,378㎡ 125套	12,151㎡ 125套	3,328㎡ 25套	6,324㎡ 41套	605㎡ 3套

三类区	833㎡ 17套	15,745㎡ 198套	34,877㎡ 329套	11,217㎡ 85套	4,075㎡ 26套	0㎡ 0套

四类区	0㎡ 0套	7,603㎡ 90套	19,516㎡ 197套	804㎡ 6套	763㎡ 5套	0㎡ 0套

五类区	0㎡ 0套	11,276㎡ 134套	10,499㎡ 112套	264㎡ 2套	0㎡ 0套	222㎡ 1套

六类区	50㎡ 1套	10,520㎡ 124套	8,286㎡ 82套	7,995㎡ 62套	8,264㎡ 53套	5,785㎡ 26套

七类区	51㎡ 1套	2,613㎡ 35套	1,421㎡ 14套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套

黄岛区	3,092㎡ 59套	43,331㎡ 532套	55,370㎡ 569套	20,319㎡ 156套	5,175㎡ 34套	1,465㎡ 6套

崂山区	1,090㎡ 20套	20,399㎡ 248套	27,519㎡ 270套	17,159㎡ 131套	25,090㎡ 162套	16,376㎡ 66套

城阳区	2,320㎡ 46套	23,105㎡ 280套	44,534㎡ 450套	19,074㎡ 144套	8,937㎡ 58套	14,129㎡ 58套

即墨市	0㎡ 0套	5,042㎡ 62套	1,362㎡ 13套	138㎡ 1套	0㎡ 0套	0㎡ 0套

平度市	474㎡ 10套	25,093㎡ 307套	24,574㎡ 237套	4,817㎡ 37套	783㎡ 5套	255㎡ 1套

	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套

胶南市	4,410㎡ 90套	57,443㎡ 697套	48,478㎡ 475套	19,066㎡ 147套	9,273㎡ 58套	208㎡ 1套

莱西市	1,094㎡ 20套	12,843㎡ 159套	21,534㎡ 216套	2,463㎡ 19套	1,534㎡ 10套	0㎡ 0套

市区	3,048㎡ 59套	60,745㎡ 738套	93,904㎡ 932套	25,829㎡ 196套	21,646㎡ 138套	8,852㎡ 41套

全市	15,527㎡ 304套	248,001㎡ 3023套	317,274㎡ 3162套	108,865㎡ 831套	72,438㎡ 465套	41,284㎡ 173套


[区域住宅可售面积分段]
范围	60㎡以下	60-90㎡	90-120㎡	120-144㎡	144-180㎡	180㎡以上
一类区	21692㎡ 414 套	37026㎡ 480 套	48572㎡ 490 套	17148㎡ 125 套	22317㎡ 139 套	52924㎡ 200 套

二类区	2189㎡ 43 套	57146㎡ 718 套	113472㎡ 1117 套	54986㎡ 419 套	70971㎡ 470 套	10596㎡ 48 套

三类区	4092㎡ 84 套	79777㎡ 1004 套	171330㎡ 1656 套	66660㎡ 517 套	32735㎡ 215 套	392㎡ 2 套

四类区	598㎡ 11 套	79587㎡ 1026 套	52768㎡ 533 套	7119㎡ 54 套	7756㎡ 51 套	564㎡ 3 套

五类区	245㎡ 5 套	31690㎡ 386 套	18469㎡ 193 套	754㎡ 6 套	352㎡ 2 套	0㎡ 0 套

六类区	128㎡ 3 套	14490㎡ 171 套	15852㎡ 156 套	18726㎡ 139 套	19719㎡ 128 套	11338㎡ 51 套

七类区	275㎡ 5 套	33878㎡ 406 套	7345㎡ 70 套	8272㎡ 60 套	0㎡ 0 套	4013㎡ 16 套

黄岛区	8166㎡ 152 套	208997㎡ 2555 套	205091㎡ 2056 套	119005㎡ 908 套	74645㎡ 493 套	38738㎡ 181 套

崂山区	4551㎡ 85 套	86674㎡ 1099 套	129082㎡ 1271 套	73214㎡ 558 套	115666㎡ 742 套	92393㎡ 360 套

城阳区	22186㎡ 430 套	109102㎡ 1357 套	291442㎡ 2949 套	139614㎡ 1075 套	95223㎡ 616 套	159573㎡ 564 套

即墨市	0㎡ 0 套	49214㎡ 620 套	125777㎡ 1219 套	73340㎡ 558 套	11112㎡ 73 套	4469㎡ 19 套

平度市	7522㎡ 142 套	90055㎡ 1162 套	121632㎡ 1183 套	32238㎡ 247 套	5250㎡ 33 套	11028㎡ 49 套

胶州市	2360㎡ 130 套	7834㎡ 98 套	1119㎡ 12 套	404㎡ 3 套	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套

胶南市	19061㎡ 414 套	236411㎡ 2929 套	231018㎡ 2263 套	97224㎡ 747 套	72219㎡ 442 套	19482㎡ 84 套

莱西市	12654㎡ 311 套	160479㎡ 1998 套	201388㎡ 1943 套	84648㎡ 644 套	43408㎡ 283 套	21362㎡ 93 套

市区	29219㎡ 565 套	333594㎡ 4191 套	427807㎡ 4215 套	173666㎡ 1320 套	153848㎡ 1005 套	79827㎡ 320 套

全市	105718㎡ 2229 套	1282359㎡ 16009 套	1734357㎡ 17111 套	793352㎡ 6060 套	571371㎡ 3687 套	426871㎡ 1670 套


[区市住宅可售面积分段]
范围	60㎡以下	60-90㎡	90-120㎡	120-144㎡	144-180㎡	180㎡以上
市南区	23672.97㎡ 452套	85109.19㎡ 1087套	152300.45㎡ 1514套	51286.48㎡ 381套	92001.72㎡ 601套	60839.62㎡ 236套

市北区	425.42㎡ 9套	64172.53㎡ 782套	140065.39㎡ 1349套	63513.03㎡ 497套	17649.01㎡ 119套	2881.01㎡ 13套

四方区	4413.11㎡ 90套	102524.73㎡ 1339套	92974.77㎡ 925套	31114.69㎡ 237套	24127.23㎡ 155套	755.23㎡ 4套

李沧区	647.98㎡ 13套	81711.66㎡ 982套	41665.05㎡ 419套	27752.05㎡ 205套	20070.37㎡ 130套	15351.14㎡ 67套

崂山区	4550.59㎡ 85套	86673.71㎡ 1099套	129082.34㎡ 1271套	73214.22㎡ 558套	115666.21㎡ 742套	92392.72㎡ 360套

城阳区	22186.17㎡ 430套	109101.97㎡ 1357套	291442.28㎡ 2949套	139613.68㎡ 1075套	95222.83㎡ 616套	159572.77㎡ 564套

黄岛区	8166.49㎡ 152套	208996.77㎡ 2555套	205090.75㎡ 2056套	119005.03㎡ 908套	74645.32㎡ 493套	38738.1㎡ 181套

即墨市	0㎡ 0套	49213.57㎡ 620套	125777.45㎡ 1219套	73340.36㎡ 558套	11111.94㎡ 73套	4469.06㎡ 19套

胶州市	2359.65㎡ 130套	7833.66㎡ 98套	1119.25㎡ 12套	403.53㎡ 3套	0㎡ 0套	0㎡ 0套

胶南市	19061.49㎡ 414套	236411㎡ 2929套	231017.79㎡ 2263套	97223.5㎡ 747套	72219.23㎡ 442套	19481.72㎡ 84套

平度市	7521.53㎡ 142套	90055.03㎡ 1162套	121631.84㎡ 1183套	32237.93㎡ 247套	5249.68㎡ 33套	11027.89㎡ 49套

莱西市	12713.05㎡ 312套	160554.84㎡ 1999套	202189.83㎡ 1951套	84647.6㎡ 644套	43407.81㎡ 283套	21362.1㎡ 93套

全市	105718.45㎡ 2229套	1282358.66㎡ 16009套	1734357.19㎡ 17111套	793352.1㎡ 6060套	571371.35㎡ 3687套	426871.36㎡ 1670套

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